Ευρώπη:
EnglishΆδεια Διαμονής μέσω Επένδυσης στην Ελλάδα
Το Πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας παρέχει σε επιλέξιμους επενδυτές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και στις οικογένειές τους τη δυνατότητα να αποκτήσουν ανανεώσιμη ελληνική άδεια διαμονής μέσω επιλέξιμης επένδυσης.
Καθώς η Ελλάδα προσφέρει πρόσβαση στην Ευρωπαϊκή Ένωση και ένα ελκυστικό επενδυτικό περιβάλλον, το πρόγραμμα παραμένει βασική επιλογή για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν διαμονή στην Ευρώπη.
Βασικές Επενδυτικές Επιλογές
800.000 €
Επένδυση
Ισχύει για επιλέξιμες επενδύσεις σε ακίνητα (ενιαίο ακίνητο ελάχιστης επιφάνειας 120 τ.μ.) σε συγκεκριμένες περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως η Αττική, η Θεσσαλονίκη, η Μύκονος και η Σαντορίνη, υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των νόμιμων απαιτήσεων.
400.000 €
Επένδυση
Διατίθεται για επιλέξιμες επενδύσεις σε ακίνητα (ενιαίο ακίνητο ελάχιστης επιφάνειας 120 τ.μ.) σε όλες τις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας, υπό την προϋπόθεση τήρησης των ελάχιστων προδιαγραφών του ακινήτου και των νόμιμων όρων.
250.000 €
Επένδυση
Ειδική επενδυτική επιλογή για επαγγελματικά ακίνητα που μετατρέπονται σε κατοικία ή για διατηρητέα/προστατευόμενα ιστορικά κτίρια υπό αποκατάσταση, υπό συγκεκριμένους νομικούς και επενδυτικούς όρους.
Ποιος Μπορεί να Υποβάλει Αίτηση;
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε επιλέξιμους υπηκόους τρίτων χωρών που πληρούν τα ισχύοντα επενδυτικά, νομικά και τεκμηριωτικά κριτήρια.
Τα δικαιώματα διαμονής επεκτείνονται και στα επιλέξιμα μέλη της οικογένειας (σύζυγο, τέκνα κάτω των 21 ετών και γονείς), επιτρέποντας στον κύριο επενδυτή να εξασφαλίσει ευρωπαϊκή διαμονή για ολόκληρη την οικογένειά του.
Κάτι Περισσότερο από μια Αγορά Ακινήτου
Η διαδικασία του Golden Visa στην Ελλάδα περιλαμβάνει πολύ περισσότερα από την επιλογή ενός ακινήτου και την ολοκλήρωση της αγοράς του. Οι επενδυτές πρέπει να αξιολογήσουν προσεκτικά:
● Τους τίτλους ιδιοκτησίας και το νομικό ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου
● Τη συμμόρφωση με τον οικοδομικό κανονισμό και την πολεοδομική νομοθεσία
● Τους περιορισμούς χρήσης και μίσθωσης (π.χ. απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης / Airbnb)
● Την επιλεξιμότητα της επενδυτικής επιλογής και τις προϋποθέσεις υπαγωγής
● Τα απαιτούμενα νομικά και φορολογικά έγγραφα
● Τη δομή της συναλλαγής και τη μεταφορά κεφαλαίων
● Τις απαιτήσεις υποβολής της αίτησης για Golden Visa
Ο επαγγελματικός νομικός έλεγχος (legal due diligence) πριν από τη δέσμευση κεφαλαίων είναι απαραίτητος για τον περιορισμό των κινδύνων και τη διασφάλιση της επένδυσης.
Νομική Υποστήριξη για Διεθνείς Επενδυτές
Η Oikonomakis Law παρέχει ολοκληρωμένη νομική καθοδήγηση σε διεθνείς επενδυτές σε όλα τα στάδια της διαδικασίας Golden Visa στην Ελλάδα, συμπεριλαμβανομένων της δομής της επένδυσης, του νομικού ελέγχου ακινήτων, της σύνταξης συμβάσεων και των αιτήσεων για άδεια διαμονής μέσω επένδυσης.
Η δομημένη προσέγγισή μας εξασφαλίζει σαφή και πλήρως συντονισμένη νομική υποστήριξη, από τον αρχικό έλεγχο του ακινήτου έως την έκδοση της άδειας διαμονής σας.
Επενδύστε στην Ελλάδα με Σιγουριά
Διερευνήστε αν είστε επιλέξιμοι και λάβετε εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση για το Πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας.