Περίληψη
ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ ΤΜΗΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ
ΑΡΙΘΜΟΣ 3023/2014
ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ
Συγκροτήθηκε από τη Νεκταρία Ξελυσσάκη Πρωτόδικη, που όρισε ο Πρόεδρος του Τριμελούς Συμβουλίου Διοικήσεως του Πρωτοδικείου.
Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριό του την 19/6/2014 χωρίς τη σύμπραξη Γραμματέως.
Για να δικάσει την υπόθεση μεταξύ:
Των αιτουσών:
- Της __________ __________ του __________ και της __________ και
- Της __________ __________ του __________ και της __________ , αμφοτέρων κατοίκων Βριλησσίων Αττικής, οδός __________ , που παρίστανται δια του πληρεξουσίου τους Δικηγόρου Γεωργίου – Στυλιανού Παναγάκου του Αναργύρου (Α.Μ./Δ.Σ.Α 35780).
Της καθής : Της Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρίας με την επωνυμία «__________ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.», όπως αυτή απορροφήθηκε από την ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «__________ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με αριθμό ΓΕΜΗ __________ που εδρεύει στην Αθήνα, με την από 28-6-2013 ανακοίνωση του Υπουργού Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, όπως νόμιμα εκπροσωπείται και παρίσταται δια της πληρεξούσιας δικηγόρου της Χρύσας ΜΑΔΕΛΑ με AM ΔΣΑ 20024, δυνάμει του υπ’ αρίθμ. 48973/1 – 7-2013 πληρεξουσίου της Συμ/φου Αθηνών Ειρήνης Εμμανουήλ Βασιλικάκη.
Οι αιτούσες ζητούν να γίνει δεκτή η αίτηση τους που κατατέθηκε στο Δικαστήριο αυτό και προσδιορίστηκε δικάσιμος η …. /06/2014
Κατά τη συζήτηση της υποθέσεως αναπτύχθηκαν οι ισχυρισμοί και ζήτησαν να γίνουν δεκτοί.
ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ
ΣΚΕΦΤΗΚΕ ΚΑΤΑ ΤΟ ΝΟΜΟ
Οι αιτούσες ζητούν ως ασφαλιστικό μέτρο να ανακληθεί η υπ’αριθμ. Γο 264835 απόφαση του Δικαστηρίου τούτου, με την οποία χορηγήθηκε στην καθ’ης όπως αυτή απορροφήθηκε από την ανώνυμη ρεία με την επωνυμία «__________ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», το δικαίωμα να εγγράψει προσημείωση, υποθήκης στα βιβλία υποθηκών τού Υποθηκοφυλακείου Χαλανδρίου, επί των ακινήτων των αιτουσών προς εξασφάλιση απαιτήσεως που είχε εις βάρος τους και είναι τα ακόλουθα:
- Το υπό στοιχεία ΕΨΙΛΟΝ ΔΥΟ (Ε-2) διαμέρισμα του πέμπτου (Ε’) υπέρ την πυλωτή ορόφου, που φέρει Κ.Α.Ε.Κ.: 050350350003 / 0 / 40,
- Η υπό στοιχεία ΑΛΦΑ ΕΞΙ (Α-6) αποθήκη του υπογείου, φέρει Κ.Α.Ε.Κ.: 050350350003 / 0 / 5,
- Η υπό στοιχεία ΑΛΦΑ ΔΕΚΑ ΤΡΙΑ (Α-13) αποθήκη του υπογείου, φέρει Κ.Α.Ε.Κ: 050350350003 / 0 / 12,
- Η υπό στοιχεία ΠΙ ΕΝΝΕΑ (Ρ-9) διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου (PARKING) του ισογείου ακαλύπτου χώρου, φέρει Κ.Α.Ε.Κ.: 050350350003 / 0/22 και
- Η υπό στοιχεία ΠΙ ΔΕΚΑ (Ρ-ΙΟ) διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου (PARKING) του ισογείου ακαλύπτου χώρου, που φέρει Κ.Α.Ε.Κ.: 050350350003 / 0 / 23.
Ειδικότερα:
1) Η ως άνω με τα στοιχεία ΕΨΙΛΟΝ ΔΥΟ (Ε-2) οριζόντια ιδιοκτησία – διαμέρισμα του έκτου (Ε4 5) πάνω από την πυλωτή ορόφου, αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, καθιστικό, γραφείο, καθημερινό κουζίνα, λουτρό, W.C, οφφίς και βεράντα. Έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα δύο και 0,80 (142,80), ιδιόκτητο όγκο μέτρα κυβικά τετρακόσια είκοσι οκτώ (428,00), όγκο κοινοχρήστων μέτρα κυβικά σαράντα επτά (47,00), συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τετρακόσια εβδομήντα πέντε (475,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου εβδομήντα τέσσερα χιλιοστά (74/1000) μέτρα τετραγωνικά (143,720) εξ αδιαιρέτου, ποσοστό συμμετοχής στις δαπάνες κοινοχρήστων εβδομήντα έξι χιλιοστά (76/1000), στις δαπάνες ανελκυστήρα εκατόν είκοσι πέντε χιλιοστά (125/1000) και ψήφους εβδομήντα έξι (76) επί συνόλου χιλίων (1.000) και συνορεύει: ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΑ με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, με βεράντα και πέραν αυτής με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, ΔΥΤΙΚΑ με ακάλυπτο Χώρο οικοπέδου και πέραν αυτού με οδό __________ , ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ με βεράντα και πέραν αυτής με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ, με ακάλυπτο Χώρο οικοπέδου, ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με βεράντα και πέραν αυτής με βεράντα του υπό στοιχεία (Ε-Ι) διαμερίσματος και στέγη βεράντας Δ’ ορόφου, με φρέαρ ανελκυστήρα και με το πλατύσκαλο του κλιμακοστασίου και ΒΟΡΕΙΑ με βεράντα και πέραν αυτής με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και τον εμφαινόμενο με τα στοιχεία αυτά στο από 1ης Ιουλίου 1986 σχεδιάγραμμα κατόψεως του Ε’ υπέρ την πυλωτή ορόφου και από Μαρτίου 1987 πίνακα κατανομής ποσοστών συμμετοχής των οριζοντίων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο και λοιπά κοινόχρηστα και κοινόκτητα της οικοδομής του πολιτικού μηχανικού Χρ. Χρονόπουλου, που επισυνάπτονται στην υπ’ αριθμόν 42.387/1987 πράξη της Συμβ/φου Αθηνών Δ. X. Μουλοπούλου.
2) Η υπό στοιχεία ΑΛΦΑ ΕΞΙ (Α-6) αποθήκη του υπογείου αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά έξι και 85/00 (6.85), ιδιόκτητο όγκο μέτρα κυβικά δέκα επτά 17, ποσοστό συνιδιοκητσίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου ένα χιλιοστό (1/1000) ή μέτρα τετραγωνικά (1,942) εξ’ αδιαιρέτου και συνορεύει: BOΡΕΙΑ με κοινόχρηστο διάδρομο, ΔΥΤΙΚΑ με κοινόχρηστο διάδρομο, ΝΟΤΙΑ με πλατύσκαλο κλιμακοστασίου, ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με την με στοιχεία (Α-2) αποθήκη και ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με κοινόχρηστο διάδρομο εμφαινόμενη στο από Ιουλίου 1986 σχεδιάγραμμα του υπογείου του αυτού ως άνω πολιτικού μηχανικού, με τα αυτά στοιχεία και τον από Μαρτίου 1987 πίνακα αναλογισμού του ιδίου ως άνω πολιτικού μηχανικού Χρ. Χρονόπουλου, που προσαρτώνται αμφότερα στην υπ’ αριθμόν 42.387/1987 πράξη της Συμβ/φου Αθηνών Δ. X.
3)Η υπό στοιχεία ΑΛΦΑ ΔΕΚΑΤΡΙΑ (Α-13) αποθήκη του υπογείου αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά εννέα και 0,53 (9,53), ιδιόκτητο όγκο μέτρα κυβικά είκοσι Τέσσερα (24,00), συνολικό όγκο μέτρα κυβικά είκοσι Τέσσερα (24,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου ένα χιλιοστό (1/1000) ή μέτρα τετραγωνικά (1,942) εξ αδιαιρέτου και συνορεύει: ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΑ με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ με την υπό στοιχεία (Α-ΙΙ) αποθήκη, ΝΟΤΙΑ με την υπό στοιχεία (Α-ΙΟ) αποθήκη, ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με κοινόχρηστο διάδρομο και ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με υπό στοιχεία (Α-12) αποθήκη εμφαινόμενη στο από 1ης Ιουλίου 1986 σχεδιάγραμμα του υπογείου του αυτού ως άνω πολιτικού μηχανικού με τα αυτά στοιχεία και τον από Μαρτίου 1987 πίνακα αναλογισμού του ιδίου ως άνω πολιτικού μηχανικού Χρ. Χρονόπουλου, που προσαρτώνται αμφότερα στην υπ’ αριθμόν 42.387/1987 πράξη της Συμβ/φου Αθηνών Δ. X. Μουλοπούλου.
4)Η υπό στοιχεία ΠΙ ΕΝΝΕΑ (Ρ-9) διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου (PARKING) του ισογείου ακαλύπτου χώρου, έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά δέκα τρία (13,00), ιδιόκτητο όγκο μέτρα κυβικά τριάντα δύο (32,00), συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα δύο (32,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαίρετου επί του οικοπέδου ένα χιλιοστό (1/1000) ή μέτρα τετραγωνικά (1,942) εξ αδιαιρέτου και συνορεύει: ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με τον (Ρ-8) χώρο στάθμευσης αυτοκίνητου, ΔΥΤΙΚΑ με τον (Ρ-10) χώρο στάθμευσης αυτοκίνητου, ΒΟΡΕΙΑ με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και ΝΟΤΙΑ με ιδιοκτησία αγνώστων που εμφαίνεται με τα στοιχεία αυτά στο από ι ης Ιουλίου 1986 σχεδιάγραμμα του ισογείου – PILOTIS του αυτού ως άνω πολιτικού – μηχανικού με τα αυτά στοιχεία και τον από Μαρτίου 1987 πίνακα αναλογισμού του ιδίου ως άνω πολιτικού μηχανικού Χρ. Χρονόπουλου, που προσαρτώνται αμφότερα στην υπ’ αριθμόν 42.387/1987 πράξη της Συμβ/φου Αθηνών Δ. X. Μουλοπούλου.
5)Η υπό στοιχεία ΠΙ ΔΕΚΑ (Ρ-10) διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου (PARKING) του ισογείου ακαλύπτου χώρου, έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά δέκα τρία (13,00), όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα δύο (32,00), συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα δύο (32,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαίρετου επί του οικοπέδου ένα χιλιοστό (1/1000) ή μέτρα τετραγωνικά (1,942) εξ αδιαιρέτου και συνορεύει: ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ με τον (Ρ-9) Χώρο στάθμευσης αυτοκίνητου, ΔΥΤΙΚΑ με τον (Ρ-1) Χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου, ΒΟΡΕΙΑ με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και ΝΟΤΙΑ με ιδιοκτησία αγνώστων που εμφαίνεται με τα στοιχεία αυτά στο από 1η Ιουλίου 1986 σχεδιάγραμμα του ισογείου – PILOTISτου αυτού ως άνω πολιτικού μηχανικού και τον από Μαρτίου 1987 πίνακα αναλογισμού του ιδίου ως άνω πολιτικού μηχανικού Χρ. Χρονόπουλου, που προσαρτώνται αμφότερα στην υπ’ αριθμόν 42.387/1987 πράξη της Συμβ/φου Αθηνών Δ. X. Μουλοπούλου.
Οι ως άνω οριζόντιες ιδιοκτησίες, καθώς και ολόκληρη η πολυκατοικία, αποτελούν αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.3741/29, όπως τροποποιήθηκε με το Ν.Δ. 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ. σε συνδυασμό με την με αριθμό 42387/1997 πράξη του Συμ/φου Αθηνών Δ.Χ. Μουλοπούλου οι οποίες έχουν μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία των μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Χαλανδρίου, στον τόμο 204 και με αύξοντα αριθμό 234, τόσο ως σύσταση οροφοκτησίας, όσο και ως Κανονισμός πολυκατοικίας.
Οι ως άνω λεπτομερώς περιγραφόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες βρίσκονται σε πολυκατοικία κειμένη στον Δήμο Βριλησσίων Αττικής (πρώην Κοινότητα Βριλησσίων Αττικής), στην Θέση «_________», πρώην της περιφερείας της Κοινότητας Βριλησσίων, τέως του Δήμου Χαλανδρίου, και πρότερον του Δήμου Αθηναίων, και ήδη της περιφερείας του Δήμου Βριλησσίων Αττικής, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως του ομώνυμου Δήμου και επί των οδών __________ , __________ και ετέρας oδού ονομαζόμενης __________ , εκτάσεως του οικοπέδου της κατά καταμέτρηση του γενομένη από τον πολιτικό μηχανικό Ζαχαρία Ξανθόπουλο και κατά το κατωτέρω εννιακοσίων σαράντα ενός και 0,22 (1.841,22), το οποίο εμφαίνεται στο από 23.07.1985 έτους τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Ζαχαρία Ξανθόπουλου, το οποίο με υπεύθυνη δήλωση αυτού περί του ότι «τούτο είναι εντός σχεδίου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο» προσαρτάται στο με αριθμό 24.655/21.07.1985 συμβόλαιο της Συμβ/φου Αθηνών Ευδοξίας Δ. Σούλη – Νιάου, με τα κεφαλαία αλφαβητικά στοιχεία Α-Β-Γ-Δ-Α. σύμφωνα με το οποίο έχει έκταση μέτρα τετραγωνικά (1.941,22), κατά δε τελευταία καταμέτρησή του από τον πολιτικό μηχανικό Χρ. Χρονόπουλο, εμφαινόμενο στο προσαρτώμενο στην με αριθμό 42.387/ 987 πράξη συστάσεως οριζοντίων ιδιοκτησιών της Συμβ/φου Αθηνών Δ. X. Μουλοπούλου με τα αυτά στοιχεία Α-Β-Γ-Δ-Α από Ιουλίου 1986 τοπογραφικό διάγραμμα του με την έπ’ αυτού υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 651/1977 Περί του ότι «τούτο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν αποτελεί τμήμα μείζονος εκτάσεως», έχει έκταση μέτρα τετραγωνικά χίλια εννιακόσια σαράντα ένα (1.941,00) και συνορεύεται κατά τα δύο ανωτέρω διαγράμματα ως εξής: ΒΟΡΕΙΑ σε πλευρά Β-Γ μέτρων σαράντα τριών και 0,62 (43,62) με την οδό Παρνασσού, ΝΟΤΙΑ σε πλευρά Α-Δ μέτρων σαράντα τεσσάρων και 0,25 (44,25) με ιδιοκτησία αγνώστων, ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ σε πλευρά Γ-Δ μέτρων σαράντα τεσσάρων και 0,60 (44,60) με οδό __________ και ΔΥΤΙΚΑ σε πλευρά Α-Β μέτρων σαράντα τριών και 0,90 (43,90) με την οδό __________ .
Οι ως άνω περιγραφόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες περιήλθαν στις αιτούσες κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή και κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου στην κάθε μία από αυτές, δυνάμει του υπ’ αριθμόν 3.518/2006 συμβολαίου γονικής παροχής της Συμβ/φου Πειραιά Βαρβάρας Δόξα, το οποίο έχει καταχωρηθεί νόμιμα στο Κτηματολογικό Γραφείο Αμαρουσίου, με αριθμό καταχώρησης 4915/12.10.2006, σε συνδυασμό με την υπ’ αριθμόν 3.769/2007 πράξη παραίτησης από δικαίωμα οικήσεως αιτία γονικής παροχής της ίδιας ως άνω Συμβ/φου, η οποία έχει καταχωρηθεί στο Κτηματολογικό Γραφείο Αμαρουσίου.
Η αίτηση παραδεκτά εισάγεται για να συζητηθεί ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, έιναι νόμιμη και στηρίζεται στις διατάξεις των άρθρων 695 παρ. 3, 706 του Κ.Πολ.Δ. και 1323, 1330 του ΑΚ όπως τα τελευταία ισχύουν μετά την αντικατάσταση τους από το άρθρο 56 παρ. 2 και 3 του Εισ. Ν. Κ.ΠολΔ.
Πρέπει επομένως να γίνει δεκτή ως βάσιμη και κατ’ ουσία, διότι πράγματι, έχει αποσβεσθεί η απαίτηση προς εξασφάλιση της οποίας είχε εγγραφεί η προσημείωση υποθήκης η οποία δεν έχει τραπεί σε υποθήκη και η καθ’ ης, όπως αυτή απορροφήθηκε από την ανώνυμη τραπεζική εταιρία με την επωνυμία «__________ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» συναινεί στην ανάκληση της απόφασης δυνάμει της οποίας είχε εγγραφεί προσημείωση υποθήκης στα ακίνητα των αιτουσών που περιγράφονται στην αίτηση.
ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ
Δικάζει κατ’ αντιμωλία των διαδίκων.
Δέχεται την αίτηση.
Ανακαλεί την υπ’ αριθμόν Γο 264835 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Διαδικασία Ασφαλιστι Μέτρων), δυνάμει της οποίας χορηγήθηκε στην καθ’ ης, όπως αυτή απορροφήθηκε από την ανώνυμη τραπεζική εταιρία με την επωνυμία «__________ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» το δικαίωμα για την εγγραφή προσημείωσης υποθήκης που έχει εγγραφεί στα βιβλία υποθηκών τού Υποθηκοφυλακείου Χαλανδρίου, επί των ακινήτων ιδιοκτησίας των αιτουσών , όπως αυτά αναλυτικά περιγράφονται στην ανωτέρω απόφαση.
Κρίθηκε, αποφασίστηκε και δημοσιεύτηκε στην Αθήνα σε έκτακτη δημόσια στο ακροατήριό του αυθημερόν.
Η ΔΙΚΑΣΤΗΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
