ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ
(Εξάλειψη Προσημείωσης Υποθήκης)

ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ 2549Σ/2018
ΤΟ ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ

Συγκροτήθηκε από τρ.ν Ειρηνοδίκη Σαλαμούρας Παύλος    που ορίσθηκε από τον Πρόεδρο του Τριμελούς Συμβουλίου Διοίκησης του Ειρηνοδικείου Αθηνών και την Γραμματέα Παπούλιας Παναγιώτης.

Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριο του ,στις 3-9-2018 για να δικάσει την υπόθεση μεταξύ:

Της αιτούσας: _______    _______  , το γένος _______  και _______  _______  , κατοίκου _______  οδός _______  , αρ. __, ΑΦΜ _______  /Δ.Ο.Υ. _______  η οποία ,πάραστάθηκε μετά της πληρεξούσιας δικηγόρου της Μαρίας Κανακάκη με ΑΜ/ΔΣΑ 34956

Του καθ’ου η αίτηση: _______   (επ.) _______  (ον.) του _______  και της _______  , κατοίκου _______  , οδός _______  , αρ.__, με ΑΔΤ _______  /ΤΑ _______  και ΑΦΜ _______  Δ.Ο.Υ. Αμαρουσίου, ο οποίος παραστάθηκε δια της πληρεξούσιας δικηγόρου της Μητρογιάννη Αικατερίνης με ΑΜ/ΔΣΑ 34937,.

Η αιτούσα άσκησε ενώπιον του Δικαστηρίου αυτού την από 31-8-2018 και με αριθμό έκθεση κατάθεσης 2549  αίτηση εξαλείψεως προσημειώσεως υποθήκης.

Κατά την συζήτηση της υπόθεσης οι διάδικοι όπως ως άνω παρίστανται ανέπτυξαν τους ισχυρισμούς τους και ζήτησαν να γίνουν δεκτοί. Αφού άκουσε τους διαδίκους ως άνω παρίστανται.

 

ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ ΚΑΙ
ΣΚΕΦΤΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ.

Η αιτούσα ζήτησε να ανακληθεί η υπ’ αριθ. 6936Σ/2012 απόφαση αυτού του Δικαστηρίου, με την οποία χορηγήθηκε στον καθ’ ου το δικαίωμα να εγγράφει προσημείωση υποθήκης ποσού ΕΝΝΕΝΗΝΤΑ ΧΙΛΙΑΔΩΝ (90.000,00) ΕΥΡΩ για την ασφάλιση απαίτησής του που έχει εγγραφεί στα βιβλία υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου _______  στις 30.07.2012 στον τόμο 430, φύλλο 36810, αρ. 1 και σελ. 33 επί του παρακάτω ακινήτου μου, ήτοι:

Μία αυτοτελή, ανεξάρτητη και διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία, κατωτέρω λεπτομερώς περιγραφόμενη, που βρίσκεται σε πολυκατοικία κτισμένη σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτάσεως μέτρων τετραγωνικών τριακοσίων εβδομήντα τριών και 0,10 (373,10) κείμενο κατά τους τίτλους κτήσεώς του στην

Το προπεριγραφέν οικόπεδο αρχικά είχε περιέλθει κοινά, αδιαίρετα και κατ ισομοιρία ήτοι σε ποσοστό ενός δευτέρου (1/2) εξ αδιαιρέτου στον δωρητή _______  _______  του _______  και στην _______  _______   με αγορά από τον Κωνσταντίνο _______   του _______  και της Ελπινίκης δυνάμει του με αρ. 3442/3-2-1987 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη που έχει μεταγράφει νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αμαρουσίου, στον τόμο 227 με α/α 494. Επί του άνω οικοπέδου αφού έλαβαν την με αρ. 2505/3,-7-,987 Άδεια Οικοδομής της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής, κτίσαμε με δαπάνες μας οικοδομή αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο -πυλωτή, πρώτο (Α), δεύτερο (Β) και τρίτο (Γ) πάνω από το ισόγειο – πυλωτή ορόφους και δώμα, όπως αυτά απεικονίζονται στα από Μαΐου 1987 διαγράμματα κάτοψης των ορόφων αυτών του πολιτικού μηχανικού _______  _______  που είναι προσαρτημένα στην με αριθμό 9972/1993 πράξη της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη, των αναλογίων τους εμφαινομένων στον από Μαΐου 1993 πίνακα του ως άνω μηχανικού, που προσαρτάται επίσης στην παραπάνω πράξη της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη. θέση _______  της περιφέρειας πρώην του Δήμου _______  τέως του Δήμου _____ και μετέπειτα του Δήμου _______  και ήδη εντός της περιφέρειας και του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως της Δημοτικής Ενότητας _______  του Δήμου _______  – _______  της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα της Περιφέρειας ____, και επί της οδού _______   στην οποία φέρει τον αριθμό 13. το οποίο εμφαίνεται: α) κατά τον τίτλο κτήσεώς του στο από Οκτωβρίου 1948 σχεδιάγραμμα του μηχανικού _______  _______  που προσαρτάται στο με αριθμό 6133 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Αθηνών Πολύδωρου Βαρδουλάκη με τον αριθμό 210 του ΙΘ Οικοδομικού Τετραγώνου β) στο από Φεβρουάριου 1987 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού _______  _______  το οποίο έχει προσαρτηθεί στο με αριθμό 3442 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη και γ) στο από Μαΐου 1987 τοπογραφικό διάγραμμα του ίδιου ως άνω πολιτικού μηχανικού _______  _______  το οποίο έχει προσαρτηθεί στο με αριθμό 9972/1993 συμβόλαιο της ιδίας ως άνω συμβολαιογράφου Αθηνών με τα κεφαλαία αλφαβητικά στοιχεία Α Β Γ ΔΑ, συνορευόμενο κατά το τελευταίο αυτό τοπογραφικό διάγραμμα Βόρεια σε πλευρά A Β μήκους μέτρων είκοσι ενός (21) με ιδιοκτησία _______  _______  , Ανατολικά σε πλευρά Β Γ μήκους μέτρων δέκα οκτώ και 0,20 (18,20) με ιδιοκτησία αγνώστου, Νότια σε πλευρά Γ Δ μήκους μέτρων είκοσι και 0,20 (20,20) με ιδιοκτησία αγνώστου και Δυτικά σε πρόσωπο Α Δ μήκους μέτρων δέκα οκτώ και 0,20 (18,20) με την οδό _______   πλάτους μέτρων δέκα (10,00). Σε καθένα από τα άνω σχεδιαγράμματα υπάρχει υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού που τα συνέταξε σύμφωνα με τον ν. 651/1977 ότι το οικόπεδο αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Δυνάμει του με αριθμό 9972/1993 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη που έχει μεταγράφει νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου _______  στον τόμο 417 με α.α. 107, ως μοναδικοί κύριοι, νομείς και κάτοχοι, κοινά, αδιαίρετα και κατ ισομοιρία του άνω

ακινήτου, συνέστησαν επί του ακινήτου οριζόντια ιδιοκτησία κατά τις διατάξεις του ν. 3741/1929 ν.Τ 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα και διαχώρισαν και συνέστησαν τις αυτοτελείς, ανεξάρτητες και διηρημένες οριζόντιες ιδιοκτησίες παραμένοντας συνιδιοκτήτες κατά τα ποσοστά του επί του οικοπέδου σε ύλες τις συσταθείσες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η πράξη αυτή τροποποιήθηκε στην συνέχεια με την με αριθμό 4825/2012 πράξη της ίδιας ως άνω συμβ/φου νομίμως μεταγραφησομένη, στον τόμο 445 με α/α 397, όπως προκύπτει και από το με αρ. 355/11-4-2012 πιστοποιητικό μεταγραφής του Μεταγραφοφύλακα Αμαρουσίου.

Μεταξύ των συσταθεισών με την με αριθμό 9972/1993 πράξη της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη, όπως αυτή τροποποιήθηκε και ισχύει, αυτοτελών, ανεξαρτήτων και διηρημένων οριζοντίων ιδιοκτησιών της άνω οικοδομής είναι και η κατωτέρω λεπτομερώς περιγραφόμενη:

Το υπό στοιχεία Άλφα κεφαλαίο αριθμός ένα (Α-1) διαμέρισμα του πρώτου ορόφου. Τούτο βρίσκεται αριστερά στον προσβλέποντα την οικοδομή από την οδό _______  . Αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, λουτρό, W.C. και δύο (2 μικρούς διαδρόμους. Έχει εξώστη στην οδό _______   και εξώστη στον ακάλυπτο χώρο. Έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ογδόντα εννέα και 0,94 (89,94), επιφάνεια τα θεοποιημένου με τις διατάξεις του ν. 3843/2010 ημιυπαίθριου χώρου μέτρα τετραγωνικά τρία και 0,43 (3,43), ιδιόκτητο όγκο μέτρα κυβικά τριακόσια δύο και 0,39 (302,39), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα πενήντα έξι και 71 (56.71) ήτο, συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριακόσια πενήντα κα, 0,0 ,359,0, ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο εκατόν ενενήντα και 04/οο χιλιοστά (190,04/1000) αντιστοιχούντο σε μέτρα τετραγωνικά εβδομήντα ένα κα, 0.26 (71,26) και συνορεύει γύρωθεν και εν όλω με πρασιά και πέραν αυτής με οδό _______  . με όμορο ιδιοκτησία, με ακάλυπτο χώρο, κλιμακοστάσιο, φωταγωγό και Α-2 διαμέρισμα.

Στο διαμέρισμα αυτό ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση το τμήμα του φωταγωγού που βρίσκεται στον Α’ όροφο επιφάνειας μ.τ. 1,44 (τακτοποιημένο με ν. 3843/2010). Το ως άνω ακίνητο απέκτησα κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή α) κατά το ^ιΑ εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας δυνάμει του υπ’ 9972/1993 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Αθηνών Παρασκευής Ιωαννίδη που έχει μεταγράφει νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου _______  στον τόμο 417 με α.α. 107 και β) κατά το Α εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας με δωρεά εν ζωή α7 ό τον _______  _______  δυνάμει του υπ’ 4827/04-04-2012 συμβολαίου, νομίμως μεταγεγραμμένο στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αμαρουσίου, στον τόμο 445 με α/α 399.

. Η αιτούσα ζητά την ανάκληση της παραπάνω απόφασης επειδή έχει εξοφληθεί η απαίτηση του καθ’ ου ηδη από την 01-09-2012, όπως ο ίδιος συνομολογεί στο υπ^? αριθ. 6056/2018 πληρεξούσιο του. Η αίτηση αρμοδίως και παραδεκτώς φέρεται για συζήτηση ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου κατά την προκειμένη διαδικασία ασφαλιστικών μέτρων (άρθρο 686 επ. Κ.Πολ.Δ), είναι νόμιμη (άρθρα 1323 και 1330 AK και πρέπει να ερευνηθεί περαιτέρω κατ’ ουσία. Από την ομολογία του καθ’ ου η αίτηση και όσα αναπτύχθηκαν προφορικά στο ακροατήριο του Δικαστηρίου τούτου (άρθρο 352 παρ. 1 Κ.Πολ.Δ) τα έγγραφα που μετ’ επικλήσεως προσκομίζει η αιτούσα και όσα η πληρεξούσια δικηγόρος αυτής ανέπτυξε προφορικά στο ακροατήριο, πιθανολογήθηκε η ουσιαστική βασιμότητα της ένδικης αιτήσεως καθόσον πράγματι έχει εξοφληθεί η απαίτηση του καθ’ ου. Επομένως η αίτηση πρέπει να γίνει δεκτή ως κατ’ ουσία βάσιμη.

 

 

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

ΔΙΚΑΖΕΙ αντιμωλία των διαδίκων.

ΔΕΧΕΤΑΙ την αίτηση.

ΑΝΑΚΑΛΕΙ την υπ’ αριθμό 6936Σ/2012 απόφαση του Δικαστηρίου τούτου, δυνάμει της οποίας χορηγήθηκε στον καθ’ ου το δικαίωμα για την εγγραφή προσημείωσης υποθήκης επί του ακινήτου της αιτούσας που περιγράφεται στην παραπάνω ανακαλούμενη δικαστική απόφαση.

ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ την εξάλειψη της προσημείωσης υποθήκης που εγγράφηκε με την απόφαση αυτή στις 30.07.2012 στον τόμο 430, φύλλο 36810, αρ. 1 και σελ. 33 των βιβλίων υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου Αμαρουσίου  για το αναφερόμενο σ’ αυτή  ακίνητο.

Εκδόθηκε και δημοσιεύτηκε στην Αθήνα στις 3-9-2012

 

Ο ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΗΣ                                  Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ